Budownictwo i technika
Brukarz
Wykonuje nawierzchnie zgodnie z zakresem robót, rozpoznaje oznaczenia projektu i materiałów, zgłasza różnice oraz przekazuje odcinki do oceny.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
Budownictwo i technika
Agent ds. pozyskiwania gruntów — energetyka
Wyszukuj tereny pod inwestycje energetyczne, porządkuj dane o działkach i koordynuj wstępne uzgodnienia z właścicielami.
Kod zawodu KZiS 333401
Kompendium zawodu
Pojęcia w pracy
- Identyfikator działki
- Oznaczenie pozwalające odróżnić działkę także poza obrębem ewidencyjnym.
- MPZP
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jeden z aktów planowania.
- Wstępna kwalifikacja
- Sprawdzenie danych potrzebnych, by przekazać teren do dalszej analizy.
- Dzierżawa
- Umowa pozwalająca korzystać z gruntu na uzgodnionych warunkach.
- Due diligence
- Pogłębione sprawdzenie terenu, praw, ograniczeń i ryzyk przez właściwe osoby.
Zwroty w typowych sytuacjach
- „Proszę o identyfikator wraz z obrębem.”
- Zapobiega pomyleniu działek o tym samym numerze.
- „Na mapie widzę dojazd. Status prawny potwierdzi zespół.”
- Oddziela obserwację od ustalenia prawnego.
- „Właściciel zna warunki rozmowy wstępnej.”
- Pozwala kontynuować negocjacje bez przypisywania obietnic.
Program kursu
Podstawy
- 1Rola agenta przy rozwoju inwestycji
- 2Tożsamość działki i mapa
Praktyka
- 3Kryteria lokalizacji
- 4Rozmowa z właścicielem
Specjalizacja
- 5Sąsiedztwo, dojazd i ograniczenia
- 6Przekazanie portfela terenów
Jak wygląda praca
- Podstawy
Rozpoznaj teren
Zidentyfikuj działkę i źródła danych potrzebnych do oceny.
- Praktyka
Zapisz ryzyka i uzgodnienia
Oddziel ustalenia z właścicielem od wyników sprawdzeń.
- Specjalizacja
Przekaż sprawę
Wskaż, które kwestie potwierdzą zespoły prawny, techniczny i projektowy.
Źródła do nauki Enea — zakres pracy specjalisty ds. pozyskiwania gruntów · Geoportal — dane przestrzenne Rejestru Urbanistycznego
Przećwicz rozmowę kwalifikacyjną
Odpowiedz na głos, a potem rozwiń przykładową odpowiedź.
Jak kwalifikujesz działkę przed oględzinami?
Potwierdzam identyfikator, sprawdzam dostępne dane przestrzenne i zapisuję, które kryteria musi ocenić specjalista.
Jak przedstawisz zainteresowanie właścicielowi?
Wyjaśnię cel kontaktu i etapy sprawdzania. Zapiszę pytania oraz zakres rozmowy bez obietnicy inwestycji.
Zadanie rekrutacyjne
Masz dwa zgłoszenia gruntów pod projekt energetyczny. Pierwszy właściciel wskazuje drogę widoczną na mapie, ale nie przedstawia dokumentu dostępu. Drugie zgłoszenie zawiera numer działki bez obrębu. Przygotuj karty lokalizacji, pytania i plan przekazania.
Pokaż kryteria wykonania
- Każda karta odróżnia identyfikację, ustalenia i kwestie otwarte.
- Wskazujesz, czego dowodzi mapa i czego wymaga osobne potwierdzenie.
- Nie przypisujesz żadnej stronie zgody ani zobowiązania, którego nie potwierdziła.
Pierwszy dzień w pracy
Poproś o kryteria selekcji lokalizacji, wzór karty działki, zatwierdzony sposób kontaktu i przykład sprawy przekazanej do due diligence.
Widełki wynagrodzeń
Specjalista ds. Pozyskiwania Gruntów — energetyka · Rekrutacje z 2025 r. · Polska · pełny etat · miesięcznie brutto
- Polska
- 10 000–15 000 zł