Sprawdź zawód
Budownictwo i technika

Technical Facility Manager — zarządzanie techniczne budynkiem

Organizuje techniczne utrzymanie użytkowanego budynku, pilnuje kontroli i zleceń, rozlicza wykonawców oraz przekazuje właścicielowi ryzyka i decyzje.

Kompendium zawodu

Pojęcia w pracy

Rejestr wyposażenia
Powiązane karty urządzeń, obszarów i właścicieli danych.
c-KOB
Oficjalna aplikacja do prowadzenia książki obiektu w postaci elektronicznej.
Okno serwisowe
Uzgodniony okres pracy z potwierdzonym dostępem.
Warunek rozliczenia
Zapis określający, jakie dowody potwierdzają wykonaną usługę.
Odpowiedzialność techniczna
Zakres przypisany do osób i wykonawców obsługujących obiekt.

Zwroty w typowych sytuacjach

„B1 i B2 mają osobne protokoły oraz karty.”
Przed przypisaniem kontroli.
„Okno ustalone z najemcą, dostęp techniczny nadal otwarty.”
Na odprawie serwisowej.
„Powrót zgłoszenia uwzględnię w przeglądzie usługi.”
Po zgłoszeniu od użytkownika.

Program kursu

Podstawy

  1. 1Budynek jako zestaw usług
  2. 2Kontrole i książka obiektu

Praktyka

  1. 3Zlecenie po zgłoszeniu najemcy
  2. 4Okno pracy i dostęp do pomieszczeń

Specjalizacja

  1. 5Dowód usługi i rozliczenie
  2. 6Raport dla właściciela budynku

Jak wygląda praca

  1. Podstawy

    Rejestr i terminy

    Łączysz urządzenia, kontrole i odpowiedzialnych.

  2. Praktyka

    Organizacja wizyty

    Potwierdzasz umowę, dostęp i komunikację.

  3. Specjalizacja

    Dowody dla właściciela

    Oceniasz kompletność rozliczenia oraz trwałość efektu.

Źródła do nauki GUNB — Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego i obieg zapisów

Przećwicz rozmowę kwalifikacyjną

Odpowiedz na głos, a potem rozwiń przykładową odpowiedź.

Jak nadzorujesz terminowe kontrole budynku?

Łączę harmonogram z kartą obiektu, przypisuję odpowiedzialnych i sprawdzam, czy protokoły mają właściwy zakres.

Jak oceniasz powracające zgłoszenie po naprawie?

Łączę je z poprzednią pracą i sprawdzam warunki oraz okres, w którym problem wrócił.

Zadanie rekrutacyjne

Po pracach w B1 wykonawca przesłał protokół z oznaczeniem B2 i fakturę za dodatkową wizytę. Przygotuj status sprawy, listę dowodów i krótką aktualizację dla właściciela.

Pokaż kryteria wykonania
  • Rozpoznaje dwa odrębne problemy.
  • Więże zlecenie, obiekt i dowody.
  • Wskazuje właściciela oraz termin ustalenia.

Pierwszy dzień w pracy

Przejdź z opiekunem od planu kontroli do jednej karty urządzenia i dowodu wizyty. Sprawdź, kto potwierdza prace oraz odpowiada na zgłoszenia użytkowników.

Widełki wynagrodzeń

Technical Facility Manager — zarządzanie techniczne budynkiem · Rekrutacje z 2025 r. · Polska · pełny etat · miesięcznie brutto

Polska
14 000–19 000 zł

Źródło Hays Poland, raport płacowy 2026, s. 42

Inne kursy z tej branży