Kosztorysant budowlany — Trudniejsze sytuacje
Ta sama praca w dwóch działach
Trudniejsze sytuacje · Lekcja 5 z 6
Kontrola podstaw cenowych
Zachowaj informację o tym, kiedy i dla jakiego zakresu uzyskano cenę. Porównaj warunki dostawy, kompletność zakresu i założenia narzutów zgodnie z celem kosztorysu. Oznacz cenę wymagającą ponownego potwierdzenia.
- Co zrobić najpierwSprawdź zakres ceny
- Co zrobić dalejZapisz datę
- Jak zakończyćPotwierdź warunki
Przykład z pracy
Oferta na okna pochodzi sprzed zmiany wymagań akustycznych. Nie przenosisz jej automatycznie do nowszej rewizji.
Ćwiczenie praktyczne
Sporządź adnotację do stawki, gdy dostawca nie potwierdził ceny zmienionego wariantu.
Sprawdź się — opcjonalne pytanie
Kiedy dawna oferta wymaga ponownego sprawdzenia?
- Gdy zmienił się kolor arkusza
- Gdy sporządzający kosztorys zmienił stanowisko
- Gdy zmieniły się wymagania lub warunki, których dotyczyła
Pokaż odpowiedź i wyjaśnienie
Gdy zmieniły się wymagania lub warunki, których dotyczyła. Podstawa ceny musi odpowiadać planowanej robocie i stanowi dokumentacji.
Trudniejsze sytuacje · Lekcja 6 z 6
Zmiana po zamrożeniu wersji
Po wydaniu kosztorysu zachowaj jego podstawę. W nowej wersji wskaż elementy zmienione, ich powiązania i otwarte decyzje. Sprawdź, czy zmiana jednego elementu uruchamia dodatkowe prace w innej branży.
- Co zrobić najpierwPorównaj rewizje
- Co zrobić dalejPrześledź zależności
- Jak zakończyćWydaj rejestr
Przykład z pracy
Nowy otwór w ścianie wpływa na wykończenie i na koordynację z instalacją. Rejestr obejmuje obie zależności.
Ćwiczenie praktyczne
Napisz trzywierszowe podsumowanie skutków zmiany materiału podłogi.
Ta sama praca w dwóch działach
Wyjaśnij decyzję
W trzech zdaniach przekaż wynik sprawy „Ta sama praca w dwóch działach”. Podaj, co potwierdziłeś, jakie działanie wybierasz i kiedy lub pod jakim warunkiem odbiorca powinien wykonać następny krok.
Omówienie decyzji i dopytanie
Przykładowe działanie. Sprawdzam granice obu pozycji i kieruję pytanie o rozbieżność
Przypisz zakres do źródła. Jeśli opisy nadal się nakładają, uzyskaj rozstrzygnięcie przed wydaniem.
Pytanie z rozmowy o tym zawodzie. Co zrobisz, gdy rysunek i specyfikacja różnią się zakresem?
Wskażę rozbieżność z rewizjami, sprawdzę ustalenia projektu i przekażę pytanie do rozstrzygnięcia.
Poproś rozmówcę, żeby powtórzył, co już potwierdzono i od jakiej informacji zależy następny krok.
Sprawdź się — opcjonalne pytanie
Co powinno łączyć obie rewizje kosztorysu?
- Ślad pozycji zmienionych i podstawa każdej zmiany
- Zastąpienie archiwum nowym plikiem
- Skopiowany numer wydania bez opisu
Pokaż odpowiedź i wyjaśnienie
Ślad pozycji zmienionych i podstawa każdej zmiany. Historia pozwala odtworzyć, które wymaganie przełożyło się na nową wycenę.
Zadanie końcowe
Wykorzystaj sposób pracy z przypadku „Ta sama praca w dwóch działach” w zadaniu rekrutacyjnym.
W remoncie szkoły demontaż ościeżnic pojawia się w opisie drzwi i w rozbiórkach. Nowy rysunek zmienia wykończenie fragmentu korytarza, lecz nie ma aktualizacji specyfikacji. Przygotuj matrycę zakresu i dwa pytania do projektanta.
- Zbierz podstawy
- Uporządkuj pozycje
- Zweryfikuj zakres
Pokaż kryteria wykonania
- Przy każdej rozbieżności wskazujesz dokument i wersję.
- Oddzielasz ryzyko podwójnego ujęcia od zmiany projektowej.
- Zapisujesz, co można wydać i co czeka na potwierdzenie, bez obliczeń.
Jak sprawdzić odpowiedź na głos?
Czym przedmiar różni się od kosztorysu?
Przedmiar opisuje planowane roboty i ich ilości. Kosztorys uwzględnia także podstawę wyceny i ceny.