Finanse
Kierownik ds. zarządzania przychodami — FMCG
Oceniaj wpływ ceny, struktury asortymentu i promocji na przychody oraz porządkuj decyzje handlowe według wspólnych założeń.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
Finanse
Investment Manager — transakcje nieruchomościowe
Oceniaj potencjalne zakupy obiektów, koordynuj przegląd transakcji i przedstawiaj zarządzającym podstawę decyzji.
Kompendium zawodu
Pojęcia w pracy
- Teza inwestycyjna
- Uzasadnienie, dlaczego obiekt może odpowiadać celom i ograniczeniom inwestora.
- Due diligence
- Przegląd danych, dokumentów i ryzyk poprzedzający decyzję o transakcji.
- Data room
- Uporządkowane miejsce udostępniania dokumentów transakcji.
- Warunek zamknięcia
- Uzgodniony warunek, którego spełnienie ma znaczenie przed zakończeniem transakcji.
- Komitet inwestycyjny
- Organ rozpatrujący materiał i podejmujący decyzję w ustalonym trybie.
Zwroty w typowych sytuacjach
- „To założenie wymaga dowodu przed decyzją.”
- Oznacza różnicę między tezą i ustaleniem.
- „Niezgodność dotyczy zakresu umowy, nie opisu handlowego.”
- Precyzuje źródło ryzyka.
- „Przedstawię wariant i warunek wycofania.”
- Pomaga rozstrzygać przy niepełnych danych.
Program kursu
Podstawy
- 1Kryteria wejścia do procesu
- 2Teza i jej założenia
Praktyka
- 3Strumienie due diligence
- 4Rozbieżność informacji transakcyjnej
Specjalizacja
- 5Materiał dla komitetu
- 6Przekazanie po zamknięciu
Jak wygląda praca
- Podstawy
Oceń dopasowanie
Ustal cel, dokumenty wejściowe i kryteria inwestora.
- Praktyka
Zweryfikuj transakcję
Przypisz pytania zespołom i porównaj dowody.
- Specjalizacja
Przekaż decyzję
Zapisz tezę, ryzyka, warunki i odpowiedzialność.
Źródła do nauki RICS — kompetencje procesu zakupu i sprzedaży nieruchomości
Przećwicz rozmowę kwalifikacyjną
Odpowiedz na głos, a potem rozwiń przykładową odpowiedź.
Czym różnisz się od Asset Managera?
Prowadzę ocenę i koordynację transakcji. Asset Manager odpowiada za plan posiadanej nieruchomości.
Co robisz przy ważnej luce w danych?
Zapisuję wpływ i potrzebny dowód. Przedstawiam warunek dalszej decyzji zamiast zamykać ryzyko bez podstawy.
Zadanie rekrutacyjne
Inwestor rozważa zakup obiektu z ważnym najemcą. Materiały sprzedażowe opisują dłuższy okres najmu niż załączniki do umowy. Przygotuj plan przeglądu i notatkę dla komitetu.
Pokaż kryteria wykonania
- Wskazujesz rozbieżność i podstawę dalszej weryfikacji.
- Rozdzielasz dane sprzedawcy, dowody i scenariusze.
- Określasz decyzję wymaganą przed przejściem dalej.
Pierwszy dzień w pracy
Przejrzyj kryteria inwestycyjne, rejestr otwartych ryzyk i przykład materiału dla komitetu.
Widełki wynagrodzeń
Investment Manager (Office / Retail / Industrial) — nieruchomości · Rekrutacje z 2025 r. · Polska · pełny etat · miesięcznie brutto
- Polska
- 18 000–35 000 zł