Handel i sprzedażSprzedawca na targowisku
Odbiera towar, przygotowuje stoisko, oznacza różne rodzaje opakowań i pomaga kupującym porównać ceny przed sprzedażą.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
Handel i sprzedaż Ścieżka zawodowa
Pracownik wynajmu powierzchni komercyjnych
Dobiera lokale do potrzeb firm, przygotowuje oferty najmu i uzgadnia warunki przed wydaniem powierzchni. Przećwicz porównanie dwóch lokali z różnym terminem gotowości i zakresem prac.
- Rozpoznaj potrzeby i sposób użycia
- Porównaj oferty w jednym układzie
- Potwierdź wydanie i dalszą obsługę
Na czym polega praca?
- Rozpoznaj potrzeby i sposób użycia
- Ustal powierzchnię, termin, dostęp i potrzebne prace.
- Porównaj oferty w jednym układzie
- Sprawdź czynsz, opłaty, stan, ustalenia techniczne i akceptacje.
- Potwierdź wydanie i dalszą obsługę
- Porównaj stan przekazania z zakresem i przekaż otwarte sprawy.
Kod zawodu KZiS 333402
Z jakich narzędzi korzystasz?
Przykładowe programy, dokumenty i wyposażenie. Konkretny zestaw zależy od miejsca pracy.
- CRM wynajmu
- Zapisz termin uruchomienia punktu i najnowsze warunki każdego lokalu.
- Karta lokalu
- Porównaj zakres prac, opłat i wyposażenia dla K2 oraz K5.
- Protokół wydania
- Sprawdź datę przekazania lokalu i stan prac opisany przy wydaniu.
Jakich umiejętności potrzebujesz?
Umiejętności twarde
- Rozpoznawanie potrzeb najemcy
- Porównywanie warunków i ofert najmu
- Koordynacja uzgodnień przed wydaniem
- Prowadzenie kontaktów i potwierdzeń
Na początek: Ułóż cztery pytania do klienta przed pierwszą prezentacją.
Umiejętności miękkie
Przećwicz, jak powiedzieć to w pracy:
- „Czy otwarcie we wrześniu jest warunkiem wyboru, czy celem, który można przesunąć?”
- „Podam oddzielnie czynsz, eksploatację i prace, jeśli są przewidziane w ofercie.”
Program kursu
Zacznij od pierwszej lekcji lub wybierz temat. W każdym rozdziale znajdziesz przykład, schemat i ćwiczenie.
Podstawy
Praca krok po kroku
Trudniejsze sytuacje
Kompendium zawodu
Pojęcia w pracy
- Czynsz bazowy
- Opłata za najem wynikająca z uzgodnionej oferty lub umowy.
- Opłaty eksploatacyjne
- Pozycje związane z działaniem nieruchomości, rozliczane według warunków umowy.
- Adaptacja lokalu
- Prace potrzebne do dostosowania powierzchni do uzgodnionego sposobu użycia.
- Termin wydania
- Uzgodniona data przekazania lokalu w określonym stanie.
- Protokół wydania
- Zapis przekazania wraz ze stanem lokalu, wyposażeniem i otwartymi uwagami.
Zwroty w typowych sytuacjach
- „Czy otwarcie we wrześniu jest warunkiem wyboru, czy celem, który można przesunąć?”
- Ustalasz, jak ważne jest ograniczenie czasowe.
- „Podam oddzielnie czynsz, eksploatację i prace, jeśli są przewidziane w ofercie.”
- Ułatwiasz porównanie rzeczywistego zakresu.
- „Termin potwierdzimy po uzgodnieniu prac i warunków wydania.”
- Najemca wie, od czego zależy gotowość.
Tańszy lokal może nie być gotowy na otwarcie
| Źródło lub miejsce | Co wiadomo | Kolejny krok |
|---|---|---|
| K2 · oferta | Niższy czynsz, otwarta data zakończenia prac | Porównać termin wydania i zakres adaptacji |
| K5 · oferta | Większa gotowość, zmiana opłat za eksploatację | Uzyskać warunki ze zaktualizowaną listą opłat |
| Brief najemcy | Otwarcie w ciągu miesiąca | Zestawić najwcześniejsze możliwe daty uruchomienia |
Termin wydania mówi, kiedy najemca dostanie dostęp. Od terminu otwarcia oddzielają go jeszcze prace i uzgodnienia po obu stronach.
Sprawdź się w tej sytuacji
Czy po lekturze tabeli najemca potrafi wskazać, za co zapłaci przed otwarciem i co może opóźnić wejście?
Projekt praktyczny PRO
Tańszy lokal może nie być gotowy na otwarcie
Centrum zgadza się wydać K2 wcześniej, jeśli część prac wykona najemca. W K5 zmienia się zakres opłat eksploatacyjnych.
Co przygotujesz? Zestawienie ofert i karta wydania lokalu.
- Rozpoznaj potrzeby i sposób użycia
- Zestaw dwa możliwe działania
- Zmień decyzję po nowej informacji
- Potwierdź wydanie i dalszą obsługę
14,90 zł · jednorazowo za 30 dni dostępu.
Zobacz pakiet PRO →Warto wiedzieć przed pierwszym dniem
Mowa ciała w pracy
Stań z boku, kiedy pokazujesz produkt lub etykietę. Pozostaw klientowi miejsce na samodzielne obejrzenie i na odpowiedź.
Źródła do nauki INFOdoradca+ · opis pracy przy wynajmie powierzchni komercyjnych
Przećwicz rozmowę kwalifikacyjną
Odpowiedz na głos, a potem rozwiń przykładową odpowiedź.
Jak wyjaśnisz pozornie tańszą ofertę?
Rozpiszę koszt najmu, eksploatację, prace i gotowość w jednym układzie. Pokażę, które pozycje wymagają potwierdzenia.
Co sprawdzisz przed wydaniem lokalu?
Porównam uzgodniony stan, listę prac, wyposażenie i dokument przekazania. Oznaczę sprawy otwarte i terminy.
Zadanie rekrutacyjne
Firma chce otworzyć punkt usługowy w miesiąc. Oba lokale spełniają wymagany metraż. Tańszy wymaga prac bez potwierdzonej daty zakończenia. Przygotuj porównanie i pytania przed przedstawieniem oferty.
- Rozpoznaj potrzeby i sposób użycia
- Porównaj oferty w jednym układzie
- Potwierdź wydanie i dalszą obsługę
Pokaż kryteria wykonania
- Porównujesz ten sam zakres kosztów i prac.
- Zapisujesz warunek rozpoczęcia działalności w każdym wariancie.
- Wskazujesz właściciela potwierdzenia i zakres wydania.
Pierwszy dzień w pracy
Z opiekunem porównaj kartę lokalu, arkusz oferty i protokół wydania. Odszukaj, która osoba potwierdza dostęp, prace oraz warunki handlowe.
Widełki wynagrodzeń
Pracownik wynajmu powierzchni komercyjnych · Jedna oferta obejmująca pozyskiwanie najemców i prezentację lokali · jesień 2026 r. · pełny etat · umowa o pracę · miesięcznie brutto
- Warszawa
- 8 000–9 000 zł
Źródło Wojskowe Przedsiębiorstwo Handlowe · oferta nr 1005156836
Oferty pracy
Otwórz wyniki dla hasła „pracownik wynajmu powierzchni komercyjnych” na portalu pracy.
Porównaj z pokrewnymi zawodami
- Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Sprawdza dokumenty, przygotowuje ofertę i wspiera kontakt kupującego ze sprzedającym.
- Doradca ds. rynku nieruchomości
- Porządkuje dane z rynku przed przygotowaniem porównania cen.
Inne kursy z tej branży
Handel i sprzedażHandel i sprzedażAntykwariusz – książki i druki
Przyjmuje książki i druki, sprawdza wydanie oraz stan egzemplarza, przygotowuje wycenę i opis dla kupujących. Zobacz, co zrobić, gdy książka ma inną datę na okładce niż na stronie tytułowej.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
Handel i sprzedażOrganizator obsługi sprzedaży internetowej
Pilnuje bieżącej realizacji zamówień, aktualności oferty i informacji wysyłanych kupującym. Łączy pracę sklepu, magazynu i obsługi klienta.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja