FinanseKasjer bankowy
Obsługuje wpłaty i wypłaty w oddziale, porównuje dyspozycję z zapisem w systemie oraz wyjaśnia otwarte operacje przed przekazaniem zmiany.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
Finanse Ścieżka zawodowa
Doradca ds. rynku nieruchomości
Zbiera i porównuje dane o rynku, żeby klient mógł świadomie wybrać wariant działania. Nauczysz się oddzielać oferty od transakcji i opisywać ograniczenia danych.
- Zapisz pytanie klienta i kryteria
- Sprawdź źródła i porównywalność
- Przedstaw wniosek z warunkami
Na czym polega praca?
- Zapisz pytanie klienta i kryteria
- Określ obszar, okres, typ nieruchomości i potrzebną decyzję.
- Sprawdź źródła i porównywalność
- Oddziel ceny ofertowe od transakcyjnych i opisz różnice w zakresie.
- Przedstaw wniosek z warunkami
- Pokaż wyniki, ograniczenia i dane potrzebne do następnego kroku.
Kod zawodu KZiS 333404
Z jakich narzędzi korzystasz?
Przykładowe programy, dokumenty i wyposażenie. Konkretny zestaw zależy od miejsca pracy.
- Bank Danych Lokalnych GUS
- Sprawdź okres, obszar i opis porównywanego wskaźnika.
- Arkusz danych
- Oznacz, które wiersze są ogłoszeniami, a które transakcjami.
- Wykres z dwoma panelami
- Pokaż oba zbiory osobno i podpisz liczbę porównywalnych obserwacji.
Jakich umiejętności potrzebujesz?
Umiejętności twarde
- Zbieranie danych o rynku lokalnym
- Dobór porównywalnych nieruchomości
- Odczytywanie cen i ograniczeń danych
- Pisanie notatek z rekomendacją
Na początek: Zapisz pytanie, grupę lokali oraz okres.
Umiejętności miękkie
Przećwicz, jak powiedzieć to w pracy:
- „Te liczby pochodzą z ogłoszeń. Osobno pokażę dane z zakończonych transakcji.”
- „W porównaniu zostają lokale z tego samego obszaru i okresu. Sprawdzam jeszcze, czy cena obejmuje miejsce postojowe.”
Program kursu
Zacznij od pierwszej lekcji lub wybierz temat. W każdym rozdziale znajdziesz przykład, schemat i ćwiczenie.
Podstawy
Praca krok po kroku
Trudniejsze sytuacje
Kompendium zawodu
Pojęcia w pracy
- Cena ofertowa
- Kwota podana w ogłoszeniu lub zapytaniu handlowym.
- Cena transakcyjna
- Kwota zaobserwowana w dokonanej transakcji, w określonym źródle.
- Segment
- Grupa uporządkowana według cech istotnych dla porównania, np. typu lokalu, położenia lub rodzaju rynku.
- Wyjątek w zbiorze
- Pozycja, której cechy lub zakres ceny wymagają sprawdzenia przed porównaniem.
- Założenie
- Warunek przyjęty w analizie i zapisany tak, by można go było zweryfikować.
Zwroty w typowych sytuacjach
- „Te liczby pochodzą z ogłoszeń. Osobno pokażę dane z zakończonych transakcji.”
- Czytający wie, co mierzy każda kolumna.
- „W porównaniu zostają lokale z tego samego obszaru i okresu. Sprawdzam jeszcze, czy cena obejmuje miejsce postojowe.”
- Określasz granice zbioru.
- „Zapiszę, jakie dane mogłyby zmienić wniosek.”
- Klient widzi siłę i ograniczenia rekomendacji.
Jak porównać dwa osiedla na podstawie dostępnych cen
| Źródło lub miejsce | Co wiadomo | Kolejny krok |
|---|---|---|
| Ogłoszenia | Bieżące ceny oczekiwane | Oznaczyć miesiąc i sprawdzić elementy w pakiecie |
| Transakcje | Ceny z poprzedniego kwartału | Zestawić wyłącznie podobne lokale |
| Osiedle R | Jedna porównywalna pozycja po zawężeniu | Pokazać liczbę obserwacji i opisać ograniczenie |
Liczba porównywalnych pozycji i rodzaj ceny decydują, jak stanowczy może być komunikat do klienta.
Sprawdź się w tej sytuacji
Czy z notatki wiadomo, który wniosek dotyczy cen ofertowych, a który zrealizowanych sprzedaży?
Projekt praktyczny PRO
Jak porównać dwa osiedla na podstawie dostępnych cen
Po zawężeniu do dwóch pokoi osiedle R ma jedną porównywalną transakcję z tego okresu.
Co przygotujesz? Dwuczęściowe zestawienie cen i notatka do klienta.
- Zapisz pytanie klienta i kryteria
- Zestaw dwa możliwe działania
- Zmień decyzję po nowej informacji
- Przedstaw wniosek z warunkami
14,90 zł · jednorazowo za 30 dni dostępu.
Zobacz pakiet PRO →Warto wiedzieć przed pierwszym dniem
Mowa ciała w pracy
Wskazuj konkretną pozycję dokumentu w widoku dostępnym dla uprawnionego rozmówcy. Zrób pauzę przed przejściem do kolejnego ustalenia.
Źródła do nauki INFOdoradca+ · zakres pracy doradcy ds. rynku nieruchomości · GUS · ceny transakcyjne lokali mieszkalnych w danych kwartalnych
Przećwicz rozmowę kwalifikacyjną
Odpowiedz na głos, a potem rozwiń przykładową odpowiedź.
Co sprawdzisz przed użyciem danych z ogłoszeń?
Oznaczę datę, segment, obszar i to, co obejmuje cena. Oddzielę je od danych z transakcji.
Kiedy zmienisz rekomendację?
Kiedy pojawią się wystarczające aktualne dane dla właściwego segmentu albo potwierdzi się, że wybrane ceny obejmują inny zakres.
Zadanie rekrutacyjne
Klient chce porównać dwa segmenty mieszkań. W arkuszu są oferty z tego miesiąca, starsze transakcje oraz cena pakietu z parkingiem. Ułóż tabelę porównania i krótki komentarz do każdego źródła.
- Zapisz pytanie klienta i kryteria
- Sprawdź źródła i porównywalność
- Przedstaw wniosek z warunkami
Pokaż kryteria wykonania
- Wskazujesz różnicę między rodzajami cen i okresami.
- Sprawdzasz, co obejmuje kwota i która pozycja wymaga wydzielenia.
- Podajesz wniosek oraz warunek dalszej weryfikacji.
Pierwszy dzień w pracy
Otwórz z opiekunem jeden raport i tabelę źródeł. Sprawdź obszar, okres, sposób oznaczania cen i przykład pozycji wyłączonej z porównania.
Widełki wynagrodzeń
Doradca ds. rynku nieruchomości · Stawka referencyjna urzędu dla kodu 333404, na umowie o pracę, miesięcznie brutto · tabela bez rynkowych widełek dla tej roli
- Warszawa
- 5 490 zł
Oferty pracy
Otwórz wyniki dla hasła „doradca ds. rynku nieruchomości” na portalu pracy.
Porównaj z pokrewnymi zawodami
- Zarządca nieruchomości — biurowiec
- Wykonuje wycenę nieruchomości w ramach zawodowych uprawnień.
- Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Przygotowuje ofertę, przedstawia stan dokumentów i prowadzi kontakt stron.
- Pracownik wynajmu powierzchni komercyjnych
- Porównuje lokale pod działalność i uzgadnia warunki wydania.
Inne kursy z tej branży
FinanseFinanseKasjer walutowy
Obsługuje wymianę walut w kantorze, wyjaśnia klientowi kurs, sprawdza zgodność dokumentu z transakcją i przekazuje otwarte sprawy kolejnej zmianie.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja
FinanseWindykator — należności B2B
Wyjaśniaj opóźnione płatności firm, uzgadniaj status dokumentów i prowadź historię działań wobec należności.
6 lekcji · 3 poziomy
Otwarta lekcja